Como alugar um imóvel?

Prezado cliente: Para alugar qualquer dos nossos imóveis sugerimos os seguintes documentos

PROCEDIMENTO 01 - VISITA AO IMÓVEL

Para conhecer os nossos imóveis é necessário que o interessado compareça ao nosso escritório, solicitar o empréstimo das chaves do imóvel para visita ou solicitar um colaborador com o veículo do escritório para acompanhá-lo. Salientamos que é fundamental a apresentação de algum documento pessoal.

PROCEDIMENTO 02 - CADASTRO

Após a decisão de qual imóvel você vai alugar, o passo seguinte será o encaminhamento de toda documentação para o cadastro, lembramos que todos os contratos gerados a partir de 01 de janeiro de 2008, será efetivado o valor do FCI.

FCI – Fundo de Conservação do Imóvel
O FCI é um valor em reais, cobrado do locatário mensalmente, acrescido na fatura de pagamento do aluguel, sua arrecadação é destinada exclusivamente para as despesas finais do imóvel (manutenção), na entrega das chaves.

As fichas para o preenchimento do cadastro (locatário, fiador ou seguro fiança), deverão ser colhidas em nosso escritório ou através dos links abaixo:

(prazo médio de resposta => 30 horas)

PROCEDIMENTO 03 - CONTRATO

Aprovado o cadastro, será iniciada a feitura do Contrato de Locação e o respectivo Laudo de Vistoria. Pronto o contrato, a Julio Imóveis comunicará imediatamente o interessado para que possa providenciar a assinatura do contrato e laudo de vistoria.
(prazo médio de resposta => 12 horas)

PROCEDIMENTO 04 - ASSINATURA DO LAUDO DE VISTORIA

De posse do contrato e do laudo de vistoria (03 vias de cada um), o interessao deverá colher a assinatura dos fiadores e reconhecer firma de todos os signatários em cartório.
(prazo médio de resposta => 24 horas)

PROCEDIMENTO 05 - ENTREGA DAS CHAVES - POSSE

Estando tudo assinado e reconhecidas as respectivas firmas em cartório, o interessado deverá marcar um horário com a JULIO IMÓVEIS para a conclusão do processo. Encerrando o processo serão entregue as chaves ao locatário, iniciando oficialmente o período da locação.

ATENÇÃO
As chaves serão entregues SOMENTE após o cumprimento de todas as etapas descritas acima.