Aqui você encontra dicas para se manter informado sobre o mercado imobiliário

Quais as vantagens de se investir em imóveis?

- “dinheiro na mão é vendaval”, já cantava Paulinho da Viola. O imóvel impõe excelente disciplina de poupar ao investidor;
- é tangível, isto é, pode ser visto e tocado;
- boa proteção contra  a inflação no longo prazo;
- “viver no que é seu” é algo que dá muito prazer;
- comprar um imóvel proporciona uma sensação de vitória;
- os aluguéis podem oferecer um bom complemento na sua aposentadoria;
- reinvestir os aluguéis recebidos impulsiona novas aquisições e torna-se uma alternativa de renda fixa.

Quais as dicas de se comprar a tão sonhada casa própria?

Comprar imóvel pela internet é uma opção real?
Na verdade, facilita a seleção e análise prévia do imóvel que você procura. Com isso no momento que for até uma imobiliária, você já terá uma idéia dos imóveis disponíveis.

Qual a importância da localização do imóvel?
Localização deve ser o primeiro fator considerado pelo comprador. A segurança e a facilidade de acesso ao trabalho e a escola dos filhos, bem como a boa infra-estrutura de serviços do bairro, são fundamentais para a qualidade de vida e o valor do imóvel. Visite o local tanto durante o dia quanto à noite para verificar como variam as condições de trânsito e barulho.

Que cuidados tomar na assinatura do contrato?
Os contratos devem ser assinados na presença de testemunhas qualificadas e do vendedor, guarde uma via original e verifique se todas as assinaturas têm firma reconhecida.

Comprar um imóvel ocupado é arriscado?
Se o morador for o proprietário, não há problemas, porque sempre será possível negociar a desocupação como requisito para pagamento. Se for um locatário, o melhor é verificar a situação.

Qual o custo da contratação do arquiteto?
Os preços variam de acordo com o prestígio, a experiência profissional e a região do país. O Instituto de Arquitetos do Brasil tem uma tabela de preços médios de referência. Segundo ela, o custo de um projeto varia de 20 a 100 reais o metro quadrado.

Qual a vantagem do Consórcio de Imóveis?
O principal atrativo está no baixo valor das prestações.

Quanto um comprador de imóvel pode comprometer de sua renda para pagar as prestações, caso entre num financiamento?
Os especialistas indicam que o melhor parâmetro é mesmo aquele dado pelos banco ao conceder o financiamento: de 20% a 25%. Mesmo para aqueles casos financiados direto sem comprovação de renda ou alguma outra restrição, os especialistas do setor recomendam nunca comprometer mais que 30% da renda familiar na compra do imóvel.